Feestelijke opening Berninitoren markeert nieuwe mijlpaal voor Rotterdamse wijk aan de Prinsenplas

Op maandag 18 mei is in Rotterdam Prinsenland de Berninitoren feestelijk geopend, in aanwezigheid van toekomstige bewoners en betrokken partners die de afgelopen jaren aan dit bijzondere project hebben gewerkt. Ook vertegenwoordigers van Gemeente Rotterdam waren aanwezig: Rogier André de la Porte (directeur Bestaande Stad) en Raimond Fraanje (gebiedsontwikkelaar Prins Alexander).

Tijdens de bijeenkomst werd stilgestaan bij de betekenis van de Berninitoren (72 koopappartementen) én het eerder gerealiseerde Bramantecarré (met 24 middeldure huurappartementen) voor de wijk. Beide woongebouwen – ontwikkeld en gerealiseerd door Nederlandse Bouw Unie – vormen een krachtige impuls voor de leefkwaliteit rondom de Prinsenplas en dragen bij aan een gevarieerd, toekomstbestendig woonaanbod in de wijk.

Rogier André de la Porte benadrukte in zijn toespraak de waarde van deze ontwikkeling: “Met Bernini en Bramante zetten we een grote stap in het versterken van de woonkwaliteit in Prins Alexander. Deze gebouwen laten zien dat duurzaamheid, architectonische kwaliteit en een prettige leefomgeving uitstekend hand in hand gaan. Dit is een aanwinst voor de buurt én voor Rotterdam.”

Als officiële handeling overhandigde Rogier André de la Porte een grote symbolische sleutel aan het bestuur van de Vereniging van Eigenaren. Deze krijgt een prominente plek in één van de algemene ruimtes van de Bernini toren. Muzikaal cabaretduo De Tunes zorgde voor een feestelijke omlijsting.

Van startsein tot icoon aan de Prinsenplas
De opening vormt de afronding van een traject dat officieel begon op 30 juni 2023, toen wethouder Chantal Zeegers het startsein gaf voor de bouw van de 72 appartementen. Midden in de bouwput werd destijds een heipaal geslagen als symbolische eerste stap. Dat Bernini juist in een periode van stagnatie in de bouwsector tóch werd gerealiseerd, werd door zowel kopers als gemeente gezien als een bijzonder en hoopgevend moment.

De door MIX Architectuur ontworpen toren telt twintig woonlagen en biedt appartementen in het hogere en topsegment, variërend van circa 88 m² tot 216 m². De royale balkons en verdiepingshoge ramen geven bewoners een panoramisch uitzicht op de skyline van Rotterdam. Onder het gebouw en de dektuin bevindt zich een parkeervoorziening met een innovatief parkeerliftsysteem voor meer dan 100 auto’s.

Voor wie via de Prinsenlaan de wijk binnenrijdt, verschijnt Bernini als een nieuw herkenningspunt aan de horizon: een markant icoon van 66 meter hoog aan de Prinsenplas én een zichtbare toevoeging aan de skyline van Rotterdam.

Genieten aan het water voor iedereen
Niet alleen de bewoners van Bernini kunnen genieten van deze plek, maar ook omwonenden en bezoekers. Bovenop de volledig verdiepte parkeervoorziening is de royale dektuin in aanleg. Deze is in eigendom van de bewoners, maar toegankelijk voor iedereen. Getrapt aflopend naar het water is het dek ingedeeld met royale plantvakken, diverse zitgelegenheden en een hellingbaan. Op het laagste deel van het dek sta je bijna op ooghoogte met het water. Dat geeft een heel bijzondere ervaring. De Berninitoren krijgt op de begane grond een horecafunctie van zo’n 300 m2 waarbij ook een deel van de dektuin als terras kan worden gebruikt. De invulling van de horeca is nog niet bekend – momenteel is een horecamakelaar in voorbereiding om de ruimte in de verhuur te zetten.

Duurzaam en toekomstbestendig – volledig energieneutraal (EPC 0,0)
Bernini is ontwikkeld met een uitgesproken focus op duurzaamheid. De toren is volledig energieneutraal (EPC 0,0) dankzij een combinatie van hoogwaardige isolatie, individuele bodemwarmtepompen en – heel bijzonder – verticale zonnepanelen ín de gevel en op het dak.

In de noordgevel zijn nestkasten geïntegreerd om de lokale biodiversiteit te versterken. Het rijk begroeide dek voert regenwater vertraagd af en biedt schaduw en verkoeling – een groene ontmoetingsplek voor bewoners en buurtgenoten. De semiopenbare dektuin vormt een natuurlijke overgang tussen gebouw en omgeving, terwijl de transparante lobby en kenmerkende Y‑kolommen zorgen voor een open en uitnodigende uitstraling.

Een nieuwe woonkwaliteit in een wijk in transitie
Rondom de Berninitoren bevindt zich veel corporatiebezit van Woonstad met voornamelijk sociale huurwoningen. De woningcorporatie heeft de afgelopen jaren fors geïnvesteerd om deze gebouwen grondig te renoveren. Samen met de toevoeging van de Berninitoren draagt dit bij aan de wijkverbetering, zowel in beleving en beeld als in woondifferentiatie. Door een mix in het woonaanbod wordt de wijk meer divers en door het toevoegen van nieuwe plekken ontstaat ruimte voor ontmoeting.

Hoewel hoogbouw vaak wordt geassocieerd met het centrum van Rotterdam, laat Bernini zien dat hoog bouwen in de buitenwijken minstens zo belangrijk is. Het versterkt de vitaliteit, verbetert het aanzicht van de wijk en biedt nieuwe woonkwaliteit op plekken waar dat hard nodig is.

De ligging direct aan de Prinsenplas, met winkelcentrum Lageland, metrostation Prinsenlaan, het Kralingse Bos en Alexandrium op korte afstand, biedt bewoners een unieke combinatie van rust, natuur en stedelijke bereikbaarheid. De nabijheid van de A16 en A20 zorgt bovendien voor uitstekende ontsluiting.